「 不動産 」 一覧

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賃貸物件のオススメ探し方は?

2021/02/08   -不動産, 日常
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記念すべき事に前回の更新ではじめて1日で70ビューを更新しました!! かなりうれしいけど、収益関係的にはマイナスです(^0_0^)   今年はかなり問い合わせが多い感じです。 決まるものかな …

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営業電話の上手なかけ方と断り方

いろいろ書きたい記事は下書き状態で保持しておりますが・・・   忙しいときの営業電話ほど迷惑なものはないです。 一人で応対しているときに、営業電話が立て続けでかかってたときはさすがにイラつき …

賃貸物件の探し方!!コツについて

この時期になると忙しくなるというのが賃貸の仕事となります。 私の感想としてはあまり忙しくないです。 通常時から忙しいせいか、通常モードです。 賃貸不動産営業マンとして語るならば、この時期に物件探しはオ …

今日は忙しくも充実した電話応対だった

電話がよく鳴った1日でした。 人によっては電話が苦手な方もいらっしゃる方もいると思いますが、私も電話はかなり苦手でした。   26歳ぐらいの頃にテレアポで界王拳マスターするかの如く鍛えました …

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熊本で空家みてきました。

2020/12/01   -不動産, 日常
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田舎で空家を借りて移住しよう!! 空家が減って人口も増えて自治体的にはWIN-WINというのが絵にかいた餅の予想図です。 この制度を考えた人間はそれなりの発想力と本当に人口を増やすべくして編み出した一 …

より良い仕事をする為に必要な事を教えられました。

理不尽な事、常識が通用しない相手にはどういった対応が必要なのか真剣に考えました。 こちらに非がない場合でも仕事上の立場を利用して謝罪を要求する場合については謝罪の必要がないので毅然とした態度で対応する …

おしゃれ 名刺

広告を作り始めました canva

2020/06/25   -SNS, 不動産, 日常
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広告をcanvaでまた作り始めましたが、もともとのデザインが完成しているので手を加えると微妙な感じになります() 持ってる素材が微妙すぎて、写真レイアウトを揃える事が出来ないので、文字で補っていますが …

不動産

賃貸管理の空室対策 今後の流れ

不動産管理物件 空室対策 家賃設定の見直し・・・立地・物件・設備・礼金敷金・家賃設定に関しては共益費・駐車場費用に転嫁する。   周辺相場・・・相場設定より家賃を下げる。→高い家賃設定の場合 …

賃貸管理の仕事内容について 

賃貸管理の仕事内容と今後の展開について書いておきました。 

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360度画像を投稿  

とりま今日とった写真をやってみた。   画質がぼやけてるのは諸説あるが、今回は撮るのと、アップできるかのテストで問題ない。 設定をいじらないといけないのは確かである・・・   とり …

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ある野望を抱くことにした。その名もローカルガイドマスター

ローカルガイドとは・・・グーグルマップの水先案内人 正直、こういうのはやらないタイプだったがはまると手を出すタイプなのである。 管理物件の登録と写真を追加していけば知らんうちにレベルが上がっていた。 …

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基礎的な賃貸知識をまとめようと思う

2020/02/15   -不動産
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基礎的な賃貸知識をまとめようと思う 最近はモンハン日和で楽しいですが、ブログ更新も頑張る事を思い出したのでやってみます(´∀`) ㎡から坪を求める計算 ○○○㎡×0.3025=○○○坪 30㎡×0.3 …

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家族信託とは

2020/02/09   -不動産
 

不動産処分は家族信託の得意技 成年後見人の場合だと居住売却には裁判所の許可が必要 家族信託の場合 不動産に徒は登記があり 委託者から受託者に登記がなされ 信託の登記も行うので受託者の管理権が誰の目にも …

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不動産に係る税金について

2020/01/21   -不動産, 日常
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不動産に係る税金について、勉強を始める前に 今回のお題目について、仕事関係と自分の今後を考えてうまい具合まとめていくためにも活かそうかと思います。 正直、かなりやる気がでないんですよね。ただ、不動産を …

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熊本市 南区 地名一覧

2019/05/16   -不動産
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あ行 会富町アイドミマチ荒尾町アラオマチ荒尾1アラオ1荒尾2アラオ2荒尾3アラオ3 出仲間1イデナカマ1出仲間2イデナカマ2出仲間3イデナカマ3出仲間4イデナカマ4出仲間5イデナカマ5出仲間6イデナカ …

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